野蠻業主︳必須尊敬業主叫大哥兩男租屋10分鐘違規未住即被趕走沒收按金

發佈時間: 2022/04/16

租屋簽約要睇清條款，以免因違約被沒收按金。新加坡兩名男子近日租屋，卻在簽約後10分鐘即被業主指違反租約，將其趕走並沒收約2,900港元按金。事主指其實早已留意到合約條款特別多，包括要求尊重業主叫他「大哥」等，質疑對方故意趕走租客以賺取按金。

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據《新明日報》報道，中國籍37歲男子苑仁帥和38歲李躍峰在新加坡任職貨倉職員，二人從租屋網站看到位於高文一個私人住宅單位房間出租，打算花1,000元（新加坡元．下同，約5,800港元）合租。他們睇樓後發現單位實際情況雖與照片有出入，但整體尚可接受，遂向業主轉帳500元（約2,900港元）作為按金。

業主簽約後即變臉

直至上月16日，二人跟業主簽訂租約並準備搬入居住，另繳交1,500元（約8,600港元）首月租金連按金，然而簽約後業主隨即變臉，當與業主交換電話號碼時，李男只是問了一句「電話號碼怎麼這麼多『3』」，業主隨即生氣大罵，

「房東反指我的手機號碼這麼多『8』，一輩子都發不了財！說著就舉手要打人。」

苑男見狀介入阻止，業主卻繼續以粗口鬧人，更把兩人趕走，但只肯退還1,500元，不肯退還另外500元按金，兩人只好報警處理。

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要叫業主「大哥」違約3日內要搬

兩人指其實業主在租約所列的規矩也異常地多，包括列明租客必須「尊敬屋主」，不得對業主「無禮無律無法」，「我們稱他『房東先生』，他還不高興，說只能稱他『屋主』，或是『老闆』、『大哥』。」他們又指業主一直強調自己是百萬富翁，附近鄰居也是千萬富翁，形容其說話語氣差劣，跟睇樓時判若兩人。

另外根據租約規定，租客不得擅自帶朋友上門、開關門要輕聲、不可發出噪音、要保持清潔、每天不可開冷氣超過14小時，亦要每月3日和8日清理浴室和樓梯間等，若被發現兩次違犯規定就會被趕走，同時被視為違約，將不獲退還按金，「如果叫你們滾，3天就要滾！」

最初兩人認為要降低聲量、保持衛生等要求，其實都可以理解，以為盡量遵守便可，如今始知對方疑藉此故意趕走租客以賺取按金，

「我們才進屋10分鐘，就被趕出來，如今還得重新找房子。」

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撰文：蘇麗儀

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